Les hôpitaux, les maisons de retraite & de soins ainsi que les institutions psychiatriques et les cliniques privées sont aujourd'hui confrontés à de nombreux défis tels que la pression des coûts, les exigences réglementaires et les besoins en investissements. La planification prévisionnelle du parc immobilier et de ses coûts de financement devient plus importante - un domaine dans lequel Avobis peut apporter une aide.
Les coûts de la santé augmentent d’année en année – tout comme les sommes à investir dans les homes et les hôpitaux, dans leur infrastructure et dans les nouvelles technologies. Parallèlement, les marges bénéficiaires de la plupart des institutions diminuent, ce qui donne plus de poids aux coûts d’investissement. Pour savoir si une transformation ou même une nouvelle construction a un sens, quel est le modèle de financement approprié, comment arranger un financement de construction ou comment garantir les coûts d’intérêts sur toute la durée, Avobis est à vos côtés avec un conseil et un soutien professionnels.
Nous proposons aux institutions du secteur de la santé des services immobiliers et de financement complets et sur mesure pour des solutions durables dans divers domaines :
Dans le cadre du conseil en financement, nous analysons la structure de financement actuelle et mettons en évidence le potentiel d’optimisation. Nous nous chargeons pour vous des appels d’offres pour les nouveaux financements et les refinancements et proposons des conseils en matière de couverture des taux d’intérêt. Et nous élaborons des stratégies de financement individuelles, accompagnons leur mise en œuvre et gérons l’ensemble du portefeuille de financement.
Nous apportons notre soutien pour l’optimisation des projets de construction, car c’est dès la conception stratégique que se trouvent les leviers d’une planification efficace des coûts. Nous montrons comment maîtriser les coûts de construction. Grâce à un examen global des biens immobiliers, nous vous aidons à déterminer si vos plans sont encore suffisamment flexibles, si la structure du bâtiment est adaptée aux adaptations de l’entreprise ou de la réglementation, si l’efficacité énergétique est moderne ou, plus généralement, s’il existe un potentiel d’optimisation et d’exploitation. Pour votre développement immobilier durable, nous intervenons en tant que conseiller ou représentant du maître d’ouvrage, en fonction des différentes phases.
