Entreprises avec immobilier commercial

De nombreuses entreprises sont confrontées au défi d’utiliser au mieux leurs biens immobiliers et de mettre en œuvre la stratégie la plus avantageuse. Des questions se posent alors quant à l’emplacement idéal et à l’utilisation optimale des surfaces afin de garantir le bon fonctionnement de l’activité principale. En outre, la question se pose de savoir si ces sites doivent être acquis en propriété ou plutôt loués afin de permettre de dégager plus de liquidités pour l’activité principale. De même, une optimisation du financement peut permettre de réaliser d’importantes économies.

Chez Avobis, nous comprenons les défis complexes liés à ces décisions et nous vous accompagnons en tant que partenaire dans le développement d’une stratégie immobilière et financière sur mesure.

Nous proposons des solutions adaptées à vos besoins

Pour savoir quels sont ces services, il suffit de cliquer dessus.

Notre service de conseil immobilier vous soutient dans le Corporate Real Estate Management (CREM) en concevant et en accompagnant des projets de construction et d’optimisation de vos surfaces commerciales. Les services suivants nous permettent d’optimiser vos biens immobiliers ou vos développements en fonction des phases :

Évaluation de sites et analyse de marché
Analyses de durabilité et de portefeuille
Études de faisabilité
Évaluations par scénarios
Analyses de l’état des lieux
Suivi des procédures

Nous assurons une représentation sur mesure du maître d’ouvrage tout au long du processus de développement et de construction :

Représentation de vos intérêts
Assurance qualité
Contrôle des délais et des coûts

Factsheet pour les entreprises (en allemand)

Vers nos services

Notre gamme de prestations en matière de financement s’étend à un grand nombre de projets immobiliers. Nous proposons des solutions de financement pour les immeubles de bureaux et les immeubles commerciaux, pour autant que le volume de financement soit supérieur à 5 millions de CHF. Nous prenons en charge les services suivants :

Analyse du portefeuille des biens immobiliers existants
Développement d’une stratégie de financement sur mesure
Conseil en matière de contrats, différents produits de financement
Arrangement de financements de promotion et de rendement

Vers nos services de financement

Nous vous accompagnons tout au long du processus de vente de portefeuilles ou de biens immobiliers d’investissement tels que des immeubles de bureaux, commerciaux, de détail et logistiques ainsi que des immeubles d’habitation, que ce soit par le biais d’un asset-deal, d’un share-deal ou d’un forward-deal d’un projet dont la construction a été autorisée. Nous nous y connaissons également en matière de transactions de cession-bail, qui peuvent être particulièrement intéressantes pour les entreprises clientes en raison de la flexibilité supplémentaire qu’elles offrent.a

Nous vous proposons:

Évaluations par discounted cash-flow de biens immobiliers
Analyse des objets, détermination des principaux moteurs de valeur, préparation des documents de vente
Conseil stratégique en matière de vente
Optimisation fiscale de la transaction en collaboration avec des experts fiscaux établis
Prise en charge de toutes les négociations

Nos clients bénéficient de notre vaste réseau d’acheteurs potentiels.

Vers nos services dans le domaine des transactions

De la mise au vert à la remise des clés, notre équipe de commercialisation expérimentée vous conseille et vous accompagne de manière engagée, économique et ciblée lors des premières locations et des ventes. Nous vous proposons :

Conseil en développement de projet
Analyse du marché afin de clarifier le potentiel de rendement et de mettre en évidence les possibilités d’optimisation
Concepts de commercialisation et de repositionnement sur mesure
Recherche de locataires (privés, bureaux et commerces)

Vers nos services de commercialisation