Pour le financement de biens immobiliers spécifiques, de projets immobiliers ou de portefeuilles entiers de biens immobiliers, nous évaluons pour vous des solutions de financement attractives. Nous identifions les prêteurs les mieux adaptés à vos besoins, vous accompagnons jusqu'au versement des fonds et, si vous le souhaitez, nous prenons en charge également de la gestion courante de votre prêt.
Ce que nous proposons
Nouveau financement, refinancement ou financement de la construction
Optimisation du financement actuel
Inventaire et analyse de votre portefeuille d’hypothèques
Elaboration de votre stratégie individuelle de couverture des taux d’intérêt
Financement intégral
Augmentation du Loan-to-Value (LTV) grâce à des solutions de financement alternatives (mezzanine, whole-loan, etc.)
Nos experts vous conseillent grâce à leurs connaissances spécifiques en matière de financement et à l’expertise de notre équipe de recherche. Ils vous proposent des solutions de financement uniques, adaptées à vos besoins. Nous vous aidons également à développer une stratégie de couverture individuelle afin que vous puissiez vous prémunir contre une hausse des taux d’intérêt sur les financements.
Pour votre financement immobilier, nous négocions les meilleures solutions avec les prêteurs existants et nouveaux, tels que les banques, les assurances, les caisses de pension, les family offices, etc. Grâce à notre expertise et à notre vaste réseau, nous sommes dans une position de négociation unique. Vous économisez du temps et de l’argent grâce à un traitement précis et rapide avec des interlocuteurs clairement définis.
Nous travaillons de manière totalement indépendante – nous ne concluons que des contrats sans rétrocession et travaillons selon un modèle de frais qui est fonction de votre succès. Nous garantissons ainsi de ne représenter que vos intérêts et de vous proposer des solutions pertinentes pour votre entreprise.
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Arrangement de financements de promotions
Arrangement du financement d’immeubles de rapport
Conseil sur toutes les questions de financement / contrats de crédit
Conseil individuel sur les produits de financement possibles et leurs avantages et inconvénients
Analyse du portefeuille des biens immobiliers existants
Conseil en stratégie de financement
Nous conseillons en matière de divers types de projets, notamment : projets de construction, projets de promotion immobilière, optimisation du rendement des immeubles existants, immeubles de bureaux, immeubles commerciaux, immeubles occupés par leur propriétaire (financement supérieur à 5 millions de CHF)
Accompagnement lors de la détermination des besoins de financement et arrangement de financements pour les nouvelles constructions / rénovations
Conseil sur toutes les questions de financement / contrats de crédit
Conseil individuel sur les produits de financement possibles et leurs avantages et inconvénients
Conseil et élaboration d’un plan financier à long terme avec compte de résultat, bilan et compte de trésorerie, budget et prévisions et calcul de la capacité d’endettement
Élaboration de votre stratégie de financement individuelle
Conseil/arrangement/accompagnement concernant les instruments de financement alternatifs appropriés, tels que les placements privés ou les emprunts obligataires
Second avis sur le plan financier
Analyse de la structure de financement actuelle et mise en évidence du potentiel d’optimisation (forces/faiblesses de la structure de financement et des contrats de crédit existants)
Analyse du marché : estimations des taux d’intérêt, prévisions et analyses de sensibilité ainsi que les implications possibles par rapport à votre financement individuel.
Gestion continue des financements et de la structure des échéances
Nous conseillons et accompagnons à long terme : hôpitaux, maisons de retraite et de soins, institutions psychiatriques et psychologiques, cliniques privées.
Quelques-uns de nos clients appréciés
Conseil sur toutes les questions de financement / contrats de crédit
Analyse du portefeuille des biens immobiliers existants
Analyse de la structure de financement actuelle et mise en évidence du potentiel d’optimisation (forces/faiblesses de la structure de financement et des contrats de crédit existants)
Appels d’offres pour de nouveaux financements / refinancements
Conseils sur la couverture des taux d’intérêt / mises à jour du marché sur l’évolution des taux d’intérêt
Analyses de scénarios concernant les coûts d’intérêts, les loyers, les coûts de construction
Analyse du marché : estimations des taux d’intérêt, prévisions et analyses de sensibilité ainsi que les implications possibles par rapport à votre financement individuel.
Élaboration de votre stratégie de financement individuelle
Accompagnement lors de la mise en œuvre de la stratégie de financement
Conseil individuel sur les produits de financement possibles et leurs avantages et inconvénients
Conseil et soutien pour les financements CCL/FdR
Gestion continue du portefeuille de financement
Quelques-uns de nos clients appréciés
Arrangement du financement lors de l’achat d’un hôtel, d’une transformation ou d’une nouvelle construction
Analyses d’optimisation du financement
Appels d’offres pour des refinancements
Conseils sur la couverture des taux d’intérêt / mises à jour du marché sur l’évolution des taux d’intérêt
Conseil sur toutes les questions de financement / contrats de crédit
Conseil individuel sur les produits de financement possibles et leurs avantages et inconvénients
Appels d’offres pour de nouveaux financements / refinancements de projets immobiliers
Analyse du portefeuille des biens immobiliers existants
Analyse de la structure de financement actuelle et mise en évidence du potentiel d’optimisation (forces/faiblesses de la structure de financement et des contrats de crédit existants)
Conseil sur les couvertures de taux d’intérêt / mises à jour du marché sur l’évolution des taux d’intérêt
Élaboration de votre stratégie de financement individuelle
Accompagnement lors de la mise en œuvre de la stratégie de financement
Nous conseillons en matière de : Écoles, gymnases, usines d’incinération des déchets, églises, usines de recyclage, communes
Conseil sur toutes les questions de financement / contrats de crédit
Harmonisation de la planification des investissements avec une stratégie de projet de financement
Arrangement de financements
Appels d’offres pour des refinancements
Conseil individuel sur les produits de financement possibles et leurs avantages et inconvénients
Nous conseillons en matière de : Remontées mécaniques et téléphériques, Transports publics, Matériel roulant / Trains
Conseil pour toutes les questions relatives au financement, contrats de crédit, produits de financement
Arrangement du financement
Analyse de portefeuille
Analyses d’optimisation de la structure de financement
A partir d’un volume de financement de 5 millions de francs
Avis de nos clients :
L’équipe de financement d’Avobis nous a aidés avec succès à assurer un financement complet pour notre nouveau bâtiment. Celui-ci comprend de la place pour 88 résidents, une crèche pour 96 enfants, 24 appartements avec services, un jardin d’enfants, un vaste espace de jardin et un bistrot. Les conseils compétents, combinés à la recherche Avobis sur les différentes options de couverture des taux d’intérêt, ont été particulièrement précieux et ont finalement permis de structurer le financement de manière attrayante et à long terme.
Daniel Suter Président de l’association œcuménique Generationenhaus Neubad
«En tant que premier hôpital public en Suisse, nous avons pu assurer un financement de plusieurs centaines de millions de francs sur le marché des capitaux, sans pour autant être tributaires du capital des communes concernées.»
Thomas Brack Directeur de l’hôpital Limmattal
«Nous avons pu faire d’importantes économies sur les frais d’intérêt de notre projet de rénovation et conclure un financement avantageux.»
Christian Lötscher Coopérative d’habitation de la Belforterstrasse
«Nous avons trouvé un conseiller en dette qui nous a aidés à tous les niveaux et qui a défendu nos besoins auprès des bailleurs de fonds.»
Philipp Scheuzger CFO de l’hôpital cantonal de Baden
«Notre savoir-faire en matière de questions financières est complété par des connaissances bancaires spécifiques. Cela permet d’assurer une sécurité supplémentaire et de gagner du temps et de l’argent.»
Christian Zeyer Président de la coopérative de logement d’Oberfeld
