Private Investoren & Family Offices

Wollen Sie sich als privater, qualifizierter Investor gemeinsam mit einer kleinen Investorengruppe an einem grösseren Investment beteiligen? Mit Immobilien-Club-Deals können Sie an attraktiven Immobilienanlagen teilhaben, die Ihnen alleine nicht zugänglich wären.

Immobilien Club Deals ermöglichen es privaten, qualifizierten InvestorInnen oder Investorengruppen, in einzelne Immobilien und in Immobilien-Portfolios zu investieren. Dadurch können Sie an der laufenden Rendite und dem potenziellen Wertzuwachs einer Immobilie partizipieren, ohne das ganze Objekt oder Portfolio zu erwerben.

Avobis strukturiert und übernimmt dabei den gesamten Prozess: Von der Gruppierung der Investoren über das Sichern der Immobilien, der Erstellung des Businessplans bis zur kompletten Abwicklung der Transaktion.

Wir begleiten Sie durch den gesamten Verkaufsprozess von Portfolios oder Anlageimmobilien wie Büro-, Gewerbe-, Retail- und Logistik-Liegenschaften sowie Mehrfamilienhäusern, sei es durch einen Asset-Deal, Share-Deal oder einen Forward-Deal eines baubewilligten Projektes.

Wir bieten Ihnen:

• Discounted-Cashflow-Bewertungen von Liegenschaften
• Analyse der Objekte, Bestimmung der wichtigsten Werttreiber, Aufbereitung der Verkaufsunterlagen
• Strategische Verkaufsberatung
• Steuerliche Optimierung der Transaktion in Zusammenarbeit mit etablierten Steuerexperten
• Übernahme aller Verhandlungen

Unsere Kunden profitieren von unserem umfangreichen Netzwerk potenzieller Kaufinteressenten.

Von der grünen Wiese bis zur Schlüsselübergabe berät und begleitet Sie unser erfahrenes Vermarktungsteam engagiert, wirtschaftlich und zielführend bei Erstvermietungen und Verkäufen. Dabei bieten wir:

• Beratung bei der Projektentwicklung 
• Marktanalyse zur Klärung des Ertragspotenzials und Aufzeigen von Optimierungsmöglichkeiten
• Massgeschneiderte Vermarktungs- und Neupositionierungskonzepte
• Suche von Mietern (privat, Büro und Gewerbe)

Für die ganzheitliche Analyse & Optimierung Ihrer Immobilien(-strategie) führen wir Objekt- und Portfolio-Analysen durch. Als Kenner der regionalen Eigenheiten und Entwicklungen identifizieren wir datengestützt (neue) Zielregionen und zeigen Chancen und Risiken von einzelnen Nutzermärkten auf. Als Bauherrenvertreter stehen wir im gesamten Entwicklungs- und Bauprozess für die Interessen der Bauherrschaft ein und sorgen bei der zunehmenden Komplexität beim Bauen ebenso für die Qualitätssicherung wie für die Termin- und Kostenkontrolle.

Als Ihr Portfolio Manager analysieren wir Ihr Immobilienportfolio und erarbeiten nach Ihren Vorgaben und Wünschen eine nachhaltige und optimale Objekt- und Portfoliostrategie.

In der Folge übernehmen wir die Verantwortung für die Umsetzung dieser Strategie und berichten Ihnen regelmässig über den Fortschritt und Erfolg. Wir bieten:

• Führen und Kontrolle der (Objekt-)Bewirtschaftung
• Objekt- und Portfoliostrategie
• Portfolio- und Objektüberwachung und -verwaltung inkl. Umsetzung von Baumassnahmen
• Schriftliche und persönliche Reports nach Ihren Vorgaben und Wünschen
• Koordination, Überprüfung und Überwachung von Schätzern und deren Bewertungsberichten
• Finanz- und Hypothekarmanagement
• Optimierung der Finanzierungsstruktur
• Selektion und Management von Dienstleistern wie Bewirtschaftern, Beratern, Architekten, und Steuerexperten

Umfassende Finanzierungsservices bieten wir ab einem Volumen von CHF 5 Mio. an. Wir unterstützen bei allen Anliegen rund um Finanzierungen, Kreditverträge und Finanzierungsprodukte. Darüber hinaus führen wir Portfolioanalysen durch, um die Finanzierungsstruktur zu optimieren.