Institutionelle Investoren

Unsere Expertise im Hypotheken-Servicing umfasst die komplette Abwicklung von der Vergabe bis zur administrativen Begleitung und Neuanlage von Hypotheken für und im Namen von Ihnen als Hypothekaranbieter. Wir wickeln einzelne Prozessschritte oder die gesamte Hypothekenbewirtschaftung sorgfältig und zuverlässig für Sie ab. Dazu gehören:

• Hypothekarvertrieb
• Erstkontakt zu HypothekarnehmerInnen 
• Kreditanalyse: Kunden- und Objektbonität 
• Bewilligungsprozess 
• Vertragswesen 
• Rechnungsstellung 
• Inkasso 
• Recovery im Falle von Ausständen

Sie profitieren von einer erstklassigen Servicequalität, haben volle Transparenz in Ihrem Portfolio und nicht nur niedrigere, sondern auch klar planbare Kosten sowie ein Reporting, das seinesgleichen sucht. 

Wir übernehmen für Sie als Hypothekargeber das gesamte Management Ihres Hypothekarportfolios, entwickeln zusammen mit Ihnen die Strategie und optimieren Ihre Rendite- und Risikostruktur. Im Rahmen der Vergabevorgaben tragen wir die Ergebnisverantwortung für den Ertrag und das Risiko in Ihrem Portfolio. Wir bieten:

• Strategieentwicklung und -beratung 
• Bestandesaufnahme des aktuellen Hypothekarportfolios 
• Optimierung der Rendite- und Risikostruktur 
• Entwicklung und Formulierung der Immobilien- und Objektstrategie 
• Umfassende Reportings und Auswertungen 
• Portfolio-Steuerung sowie Renditeverantwortung 

Als Ihr Portfolio Manager analysieren wir Ihr Immobilienportfolio und erarbeiten nach Ihren Vorgaben und Wünschen eine nachhaltige und optimale Objekt- und Portfoliostrategie.

In der Folge übernehmen wir die Verantwortung für die Umsetzung dieser Strategie und berichten Ihnen regelmässig über den Fortschritt und Erfolg. Wir bieten:

• Führen und Kontrolle der (Objekt-)Bewirtschaftung
• Objekt- und Portfoliostrategie
• Portfolio- und Objektüberwachung und -verwaltung inkl. Umsetzung von Baumassnahmen
• Schriftliche und persönliche Reports nach Ihren Vorgaben und Wünschen
• Koordination, Überprüfung und Überwachung von Schätzern und deren Bewertungsberichten
• Finanz- und Hypothekarmanagement
• Optimierung der Finanzierungsstruktur
• Selektion und Management von Dienstleistern wie Bewirtschaftern, Beratern, Architekten, und Steuerexperten

Unsere Immobilienberatung erarbeitet die relevanten Entscheidungsgrundlagen für eine erfolgreiche und nachhaltige Immobilienentwicklung. Wir bieten:

• Standort- und Marktanalysen
• Nachhaltigkeits- und Portfolioanalysen
• Machbarkeitsstudien, szenarische Bewertungen, Zustandsanalysen
• Verfahrensbegleitungen
• state-of-the-art Methoden-Bewertungen und Ertragseinschätzungen von Wohn-, Geschäfts- und Spezialimmobilien oder von Grundstücken als Zweitmeinung zu einem Kauf- oder Verkaufsangebot, für Akquisitionsbewertungen oder für Projektbeurteilungen
• Massgeschneiderte Bauherrenvertretung:
  • Vertretung Ihrer Interessen
  • Qualitätssicherung
  • Termin- und Kostenkontrolle

Wir begleiten Sie durch den gesamten Verkaufsprozess von Portfolios oder Anlageimmobilien wie Büro-, Gewerbe-, Retail- und Logistik-Liegenschaften sowie Mehrfamilienhäusern, sei es durch einen Asset-Deal, Share-Deal oder einen Forward-Deal eines baubewilligten Projektes.

Wir bieten Ihnen:

• Discounted-Cashflow-Bewertungen von Liegenschaften
• Analyse der Objekte, Bestimmung der wichtigsten Werttreiber, Aufbereitung der Verkaufsunterlagen
• Strategische Verkaufsberatung
• Steuerliche Optimierung der Transaktion in Zusammenarbeit mit etablierten Steuerexperten
• Übernahme aller Verhandlungen

Unsere Kunden profitieren von unserem umfangreichen Netzwerk potenzieller Kaufinteressenten.

Von der grünen Wiese bis zur Schlüsselübergabe berät und begleitet Sie unser erfahrenes Vermarktungsteam engagiert, wirtschaftlich und zielführend bei Erstvermietungen und Verkäufen. Dabei bieten wir:

• Beratung bei der Projektentwicklung 
• Marktanalyse zur Klärung des Ertragspotenzials und Aufzeigen von Optimierungsmöglichkeiten
• Massgeschneiderte Vermarktungs- und Neupositionierungskonzepte
• Suche von Mietern (privat, Büro und Gewerbe)